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　　对于当下的楼市来说，“延期交付”不是新闻，“提前交付”却是实实在在的大新闻。尤其对于倾注了半辈子积蓄，亟待住进新家的业主来说，房子的提前交付无疑是一份巨大的意外之喜。

　　当下，有人形容买期房就像“开盲盒”。不知道能不能交房，何时交房；交房后是否达能到预期标准……都是未知。但是，保利城项目给昆明业主带来的这份“提前半年交房”的意外之喜，让不少业主在欣喜之余感叹：国企效率，名不虚传。

　　保利城，由位列央企第一方阵的中国保利集团子公司——保利置业开发。是什么原因让这个项目能够实现提前交付？业主未来将享有怎样的居住品质？

　　4月16日，在保利城营销中心，不少业主正忙着填写信息、提交材料，为“交房即交证”做准备。据悉，保利城项目4、8号地块合同约定2022年12月底交付，如今，项目4、8号地块预计提前到今年6—7月交付。

　　“我们就是冲着开发商的央企背景选择了这个项目。当得知房子可以提前交付时，惊喜之余也更加坚信，我们选择保利城是明智的！”像王先生一样感到惊喜的，还有许多保利城的业主。

　　在2021年昆明房市遇冷的情况下，提前交付的房产项目并不多见。而保利城的提前交付，不仅向业主兑现了交房的承诺，也为客户树立了信心。

　　其实，保利城的最早一批业主此前并不知道这个项目能提前交付，更多的是基于对项目品牌和产品品质的信任。保利城用实际行动，回报了业主的这份信任。

　　保利城项目总占地面积约283亩，总建筑面积约108万方，由6个地块组成，层高为26－34层，1、2号地块为商业地块，其余地块为品质住宅地块。项目主要产品为90-142㎡臻装美宅，34-45㎡学府小户，75-86㎡学府公馆。

　　项目目前在售房源为三期1、2、4、6栋，本月9栋房源加推，产品面积为93-103㎡，梯户比为2梯6户，目前正在火爆热销之中。更值得一提的是，项目95%以上产品都是正南、正北朝向，日照时间充足。

　　不仅是户型方正，全屋精装交付，也是保利城的一大亮点。洗碗机、油烟机、智能马桶盖等设备，涵盖方太、老板等知名品牌；项目三期产品还为业主增加净水器。

　　项目特别推出75—86㎡的学府公馆，从根本上就区别于常规SOHO/LOFT产品。学府公馆带独立卫生间和厨房开发商热线：，而且是明厨、明卫，独立主卧、次卧，也使居住功能得到了合理划分。

　　产品的两房设计，扩展了居住的实用性与舒适度，与住宅同质感的居住品质，能满足陪读家庭的生活所需。天然气入户的4梯10户产品，可住、可租、可办公，无论是性价比、舒适度，还是增值空间，都是值得购买的“潜力股”。

　　保利置业秉持“专筑文化地产”的企业经营理念，坚持以“文化、和谐、自然、高端”为核心，精耕房地产开发、房地产投资及物业管理三大业务板块。依托雄厚的央企房产品牌背景，加之高品质、提前交付的底气，才让保利城在昆明房市遇冷的情况下受购房者热捧。高品质的投入，才能实现资产价值的升温。

　　2019年，昆明东市区迎来前所未有的发展机遇，依托国家级自贸区战略发展规划以及城市向东的发展趋势，保利置业开发建设了保利城项目，计划将其打造成为昆明东市区的百万方城市综合体。

　　从项目区位上看，保利城位于东市区人民东路东三环交汇处，是昆明城市发展中轴与“巫家坝—机场”经济走廊的交汇枢纽，更是昆明城市发展的战略要塞。而整个东市区作为昆明发展的压舱石，可以说是主城区的最后一颗明珠，目前已有10余家品牌房企相继入驻，已然成为昆明最热门的开发区域。

　　从交通网络来看，保利城项目坐享三横三纵交通网络，可快速通达昆明的每一处角落。三横是人民东路、开发商热线：东风东路金马路、彩云北路；三纵是二环、三环、东绕城高速。同时已开通的地铁3、6号线分钟的生活圈可以快速到达昆明长水国际机场、市中心商圈等。项目配置约32万方的商业商务综合体，将辐射40万人潮。

　　此外，项目还享有多维医疗配套。片区规划有大型医院用地，未来将建成大型三甲医院昆华医院（东院），形成覆盖东市区的大型医疗配套。同时，沿着虹桥路往西，有延安医院；沿着东三环往北，有盘龙区妇幼保健医院……

　　在生态资源配套方面，东市区拥有主城区内优质的景观资源，一湖三山六公园。项目自身的平均容积率为3.8，绿地率达到40%，约60亩的市政绿地公园正好位于项目6号地块和8号地块中间，由保利出资进行改造，作为保利城中央景观绿地已投入使用。丰富休闲的中央景观绿地，也成为了城市新坐标、活力新空间。

　　孩子以后可以上哪所学校，学校师资怎么样？对于购房者来说，教育配套也是关注的重点之一。

　　项目所在的方旺片区占地约3000亩，片区内规划教育机构10所，开发商热线班；现有公办学校——方旺中心小学和官渡二中。

　　就项目自身而言，保利城5号地规划了一所15班的幼儿园。另外，云大附中星耀喻昭学校签约保利城。学校占地约100亩，规划小学初计96班，目前第一届学生在2021年8月30日已开学。

　　实力、潜力，带来的是幸福感，获得感。百闻不如一见，2022年的夏天，保利城交付现场见！

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　　总楼栋数：15栋住宅，2栋公寓，1栋写字楼